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 民間借貸01、民間信貸02  

民間借貸05、民間信貸06  

地價稅昨起開徵,今年適逢每3年公告地價調整年度,北市今年公告地價平均漲30.38%,連帶影響地價稅上漲,儘管漲幅不是六都最高,但50多萬自用戶均漲1296元,堪稱全台「最有感」。台北市長柯文哲表示,北市平均地價本來就高,加上比其他縣市「誠實」,沒有壓著公告地價不漲所致。

北市今年公告地價平均調幅最大的是大安區36.19%,以區內豪宅帝寶為例,今年公告地價從每平方公尺19萬5000元調為37萬7000元,以某住戶持有地坪81平方公尺,自用戶採公告地價打8折後的申報地價乘以千分之2稅率,今年應繳地價稅4萬8859元,較去年多繳2萬3587元。



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北市財政局長陳志銘指出,全市共有88.93萬課稅戶,其中,50多萬戶為自用戶,適用千分之2稅率,約有7成戶數應繳稅額4000元以下,比去年多繳不到1000元;非自用住宅用地部分,適用千分之10到千分之55的稅率,約有7成戶數應繳稅額在2萬元內,比去年增加不超過5000元。

至於影響最大的繳稅大戶,自用戶有588戶比去年多繳超過1萬元、一般用地戶則有7947戶較去年增加超過5萬元;總體而言,全市地價稅收將從去年的220億元增為290億元。

柯文哲強調,公告地價每3年調整一次「不切實際」,會讓民眾覺得一次漲太多,所以市府主張每年調整,已向中央建議修改平均地權條例。他還抱怨,現有市價、公告地價及公告現值3種計價方式,各適用不同稅收,不僅老百姓不懂,市長也搞不懂,他建議將3種計價合併為一。

(中國買房屋貸款時報)

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